Asbestonderzoek en saneringsbegeleiding

Diensten

Asbestinventarisaties

Risicobeoordelingen

Kostenramingen

Projectmanagement

Contra-expertises

Eindcontrolemetingen

Asbestanalyses

Asbesttrainingen

Referentie projecten Overzicht

Raamwerkcontracten met woningcorporaties en Universiteit van Leiden

SC530 en SC540 sinds juni van kracht

Bodem-, asbest- en legionellaonderzoeken ten behoeve van vastgoedportefeuille

Search verwerft driejarig contract asbestonderzoek en -advies bij TU Eindhoven

Amercentrale sanering van 115.000 vierkante meter in opdracht van Essent

Search Milieu B.V. voert in opdracht van Rijksgebouwendienst asbestinventarisaties uit

Grootschalige renovatie hoofdkantoor Philips Nederland

Search ingezet bij asbestbeleid en –advisering voor woningstichting Rochdale

FAQOverzicht FAQ

Wat voor onderzoek is noodzakelijk voor een sloopvergunning ?

ANTWOORD:
Het is noodzakelijk een asbestinventarisatierapportage te overleggen, uitgevoerd in het kader van de voorgenomen sloop of renovatie.

[-] sluiten

[+] antwoord

FAQ

Meest gestelde vragen

Wat voor onderzoek is noodzakelijk voor een sloopvergunning ?
Ben ik verplicht om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren?
Hoe voorkom ik meerwerk tijdens de sanering?
Hoe voorkom ik onrust of zelfs paniek als het om asbest gaat?
Hoe weet ik onder welke voorwaarden asbest gesaneerd moet worden?
Moet ik het aangetroffen asbest laten saneren?
Waarvoor ben ik als gebouweigenaar aansprakelijk?
Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?

Wat voor onderzoek is noodzakelijk voor een sloopvergunning ?

Het is noodzakelijk een asbestinventarisatierapportage te overleggen, uitgevoerd in het kader van de voorgenomen sloop of renovatie.

Stuur aan kennis

Ben ik verplicht om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren?

Dat hangt van de situatie af. Wanneer u een gebouw wilt laten renoveren of slopen, bent u in het kader van de sloopvergunningsaanvraag verplicht een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door een daartoe gecertificeerde onderneming. Bij de exploitatie van een gebouw bent u niet direct verplicht een asbestinventarisatie uit te voeren. Toch laten gebouweigenaren en –beheerders vaak ook in gebruik zijnde gebouwen op de aanwezigheid van asbest controleren. De voornaamste redenen hiervoor zijn dat zij daarmee aansprakelijkheidsrisico’s willen afdekken, de waarde van onroerend goed willen vaststellen (de aanwezigheid van asbest kan hierop invloed hebben!) en onrust wegnemen. Conform de eisen van de Arbo-wet zijn werkgevers verplicht voor een veilige werkomgeving te zorgen. Daarom laten opdrachtgevers gebouwen vaak op asbest onderzoeken in het kader van de wettelijk verplichte Risico-inventarisatie en –evaluatie (RI&E).

Stuur aan kennis

Hoe voorkom ik meerwerk tijdens de sanering?

Meerwerk komt voort uit verrassingen tijdens het werk. Veelal is meerwerk het gevolg van het constateren van meer asbesthoudend materiaal dan vooraf werd gedacht. Dit kan voorkomen worden door goed vooronderzoek (asbestinventarisatie). Let op dat de inventarisatie niet alleen gericht moet zijn op het bepalen van risico’s voor de gezondheid van mensen, maar vooral gericht moet zijn op het opsporen van alle aanwezige asbestbronnen. Hiervoor is vaak destructief onderzoek noodzakelijk.

Stuur aan kennis

Hoe voorkom ik onrust of zelfs paniek als het om asbest gaat?

Asbest is een gevaarlijke stof, maar zo zijn er meer stoffen die een gevaar voor mens, dier en milieu opleveren. Mensen reageren vaak erg ongerust en soms zelf paniekerig als er asbest in een gebouw is aangetroffen. Dat heeft alles te maken met hun ‘risicoperceptie’, want veel mensen ervaren de aanwezigheid van asbest als een groot risico. In de praktijk is dit slechts in uitzonderingssituaties het geval is. Het is dus erg belangrijk om daarover duidelijk, open en feitelijk te communiceren. Dat is kenmerkend voor onze communicatie over asbest. Bovendien is onze onafhankelijke positie voor veel mensen al zeer geruststellend. Voorziet u problemen in de communicatie, neemt u dan contact op met onze ervaren adviseurs. Zij kunnen u zeker doeltreffend van dienst zijn.

Stuur aan kennis

Hoe weet ik onder welke voorwaarden asbest gesaneerd moet worden?

De nieuwe regels met betrekking tot asbestverwijdering zijn gebaseerd op de risico’s tijdens de uitvoeringsfase. Met andere woorden: de voorwaarden waaronder asbest gesaneerd moet worden hangen af van de risico’s die worden verwacht bij de verwijdering. Daarbij onderscheidt de wetgever 3 klassen. Het gecertificeerde asbestinventarisatiebureau dient bij iedere asbesttoepassing die wordt gevonden deze klasse aan te geven. De asbestverwijderaar dient deze klasse te nemen als uitgangspunt en mag alleen op basis van goede argumenten daarvan afwijken. Uiteindelijk is de saneerder verantwoordelijk voor een correcte uitvoering en dus ook voor de veiligheid tijdens de uitvoering.

Stuur aan kennis

Moet ik het aangetroffen asbest laten saneren?

Nee, Nederland kent geen saneringsverplichting. Uiteraard moet u asbest wel laten verwijderen, voordat u gebouwen of delen daarvan laat slopen. De regel is dan simpel: ‘Eerst asbest, dan de rest’. Dit voorkomt dat er asbest in ons milieu terecht kan komen door ongecontroleerd handelen. Wie geen werkzaamheden wil uitvoeren, kan wel actie ondernemen als er asbest in een gebouw aanwezig is dat een direct en acuut gezondheidsrisico met zich meebrengt voor de gebouwgebruikers. U kunt dan ook andere acties ondernemen in plaats van een asbestsanering. Vaak kunt u het asbest laten inkapselen of een beheersplan ervoor opstellen.

Stuur aan kennis

Waarvoor ben ik als gebouweigenaar aansprakelijk?

Gebouweigenaren zijn, afhankelijk van de bepalingen in het huurcontract, verantwoordelijk voor de veiligheid van huurders als het gaat om asbestrisico’s.

Stuur aan kennis

Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?

Voorafgaand aan sloop en renovatie en bij vermeende risico’s voor mensen.

Stuur aan kennis