![[+]](/pics/but_close.gif)
Diensten
Delta Lloyd Vastgoed selecteert Search op prijs en kwaliteit
Jeroen Jansen, technisch manager Vastgoed Kantoren bij van Delta Lloyd Vastgoed, windt er geen doekjes om: hij is buitengewoon tevreden over de samenwerking met Search Milieu. ‘Wij hebben onlangs een grote verkooptender in de markt gezet van kantoorpanden die we wilden verkopen om onze kantorenportefeuille te verjongen. In verband daarmee moesten er bodem-, asbest- en legionellaonderzoeken plaatsvinden om kopers voldoende informatie te kunnen verstrekken vanuit onze meldingsplicht als eigenaar. Daarvoor hebben we een aantal specialisten benaderd. Search is daaruit qua prijs en kwaliteit als beste naar voren gekomen.’
De divisie Vastgoed van Delta Lloyd belegt voor Delta Lloyd Leven de pensioengelden in kantoren, woningen en winkels. De kantorenportefeuille was aan verjonging toe en in dat kader zijn onlangs negentien kantoren verkocht in de Randstad, Veenendaal, Arnhem en Amersfoort. Voorafgaand aan de verkoop heeft Search binnen twee maanden tijd alle benodigde bodem-, asbest- en legionellaonderzoeken uitgevoerd en in de drie daarop volgende maanden de aangetroffen problemen opgelost. ‘We hadden bepaalde deadlines gesteld, omdat we de kantoren snel wilden verkopen. Van collega’s hadden we al gehoord dat Search gespecialiseerd was in dit soort onderzoeken en deze geheel in eigen beheer kon uitvoeren. Daarbij gaven zij aan dat Search ook op andere vastgoedportefeuilles bewezen had kwaliteit te kunnen leveren en snel te kunnen werken. Search is dan ook als beste uit de selectie van gespecialiseerde bedrijven naar voren gekomen.’
De prijs was in feite van ondergeschikt belang, omdat vooral snelheid telde bij de gunning van de onderzoeken. ‘Search heeft kans gezien binnen de gestelde termijn alle onderzoeken uit te voeren en geen vraag van onze kant was ze te veel. Ik ben heel positief over de samenwerking. Als dat niet het geval was, zou ik het ook eerlijk zeggen. Tijdens de onderzoeken is in een kantoorpand in Amstelveen asbest om leidingen en boven toegangsdeuren aangetroffen. Onder leiding van Search is de sanering in één weekend uitgevoerd, zonder de huurder te hinderen in zijn bedrijfsvoering. Die kon maandagochtend gewoon weer aan de slag. Wij hadden een specifieke vraag aan Search vooraf gevraagdgesteld om concrete offertes uit te brengen voor de asbestsaneringen. Dat is niet gebruikelijk, want normaal gesproken geven adviseurs alleen een raming af. Maar wij wilden per se een marktcomforme prijs hebben voor de aan te besteden saneringswerkzaamheden.en dat heeft Search heeft dat geleverd. Daardoor wisten wij bij wijze van spreken tot op de euro nauwkeurig voor welk bedrag het asbest gesaneerd kon worden, wat de verkoopbaarheid ten goede komt. Daarin heeft Search zich heel duidelijk onderscheiden in mijn ogen.’
Jeroen Jansen is bijzonder te spreken over de manier waarop Search Milieu het totaalpakket van onderzoeken tot en met de aanbesteding en de begeleiding van de saneringen en waarop Search Laboratorium de eindcontrolemetingen hebben opgepakt. ‘Er waren ook buitenlandse partijen geïnteresseerd in de aankoop van onze kantoorpanden die in oppervlak varieerden van 600 tot 101.5000 vierkante meter. Om hen ter wille te zijn heeft Search de samenvatting van de rapportages kosteloos in het Engels vertaald en daarmee bewezen heel klant- en servicegericht te zijn. We zullen in de toekomst zeker weer een beroep op Search doen, dat staat buiten kijf.’
Mond-tot-mond reclame
De divisie Vastgoed van Delta Lloyd belegt voor Delta Lloyd Leven de pensioengelden in kantoren, woningen en winkels. De kantorenportefeuille was aan verjonging toe en in dat kader zijn onlangs negentien kantoren verkocht in de Randstad, Veenendaal, Arnhem en Amersfoort. Voorafgaand aan de verkoop heeft Search binnen twee maanden tijd alle benodigde bodem-, asbest- en legionellaonderzoeken uitgevoerd en in de drie daarop volgende maanden de aangetroffen problemen opgelost. ‘We hadden bepaalde deadlines gesteld, omdat we de kantoren snel wilden verkopen. Van collega’s hadden we al gehoord dat Search gespecialiseerd was in dit soort onderzoeken en deze geheel in eigen beheer kon uitvoeren. Daarbij gaven zij aan dat Search ook op andere vastgoedportefeuilles bewezen had kwaliteit te kunnen leveren en snel te kunnen werken. Search is dan ook als beste uit de selectie van gespecialiseerde bedrijven naar voren gekomen.’
Onderscheidend
De prijs was in feite van ondergeschikt belang, omdat vooral snelheid telde bij de gunning van de onderzoeken. ‘Search heeft kans gezien binnen de gestelde termijn alle onderzoeken uit te voeren en geen vraag van onze kant was ze te veel. Ik ben heel positief over de samenwerking. Als dat niet het geval was, zou ik het ook eerlijk zeggen. Tijdens de onderzoeken is in een kantoorpand in Amstelveen asbest om leidingen en boven toegangsdeuren aangetroffen. Onder leiding van Search is de sanering in één weekend uitgevoerd, zonder de huurder te hinderen in zijn bedrijfsvoering. Die kon maandagochtend gewoon weer aan de slag. Wij hadden een specifieke vraag aan Search vooraf gevraagdgesteld om concrete offertes uit te brengen voor de asbestsaneringen. Dat is niet gebruikelijk, want normaal gesproken geven adviseurs alleen een raming af. Maar wij wilden per se een marktcomforme prijs hebben voor de aan te besteden saneringswerkzaamheden.en dat heeft Search heeft dat geleverd. Daardoor wisten wij bij wijze van spreken tot op de euro nauwkeurig voor welk bedrag het asbest gesaneerd kon worden, wat de verkoopbaarheid ten goede komt. Daarin heeft Search zich heel duidelijk onderscheiden in mijn ogen.’
Klant- en servicegericht
Jeroen Jansen is bijzonder te spreken over de manier waarop Search Milieu het totaalpakket van onderzoeken tot en met de aanbesteding en de begeleiding van de saneringen en waarop Search Laboratorium de eindcontrolemetingen hebben opgepakt. ‘Er waren ook buitenlandse partijen geïnteresseerd in de aankoop van onze kantoorpanden die in oppervlak varieerden van 600 tot 101.5000 vierkante meter. Om hen ter wille te zijn heeft Search de samenvatting van de rapportages kosteloos in het Engels vertaald en daarmee bewezen heel klant- en servicegericht te zijn. We zullen in de toekomst zeker weer een beroep op Search doen, dat staat buiten kijf.’
Print
Stuur aan kennis