Bouwkundige inspecties

Bij vastgoedtransacties vormen bouwkundige inspecties vaak de basis, waarop koper en verkoper – huurder en verhuurder – met elkaar onderhandelen. Hoe is de bouwkundige staat van het gebouw? Hoe staat het met het onderhoud? En in welke conditie verkeren de gebouwgebonden installaties, zoals verwarmings- en luchtbehandelings- of klimaatbeheersingssystemen? 

Onafhankelijke expertise

Search kan als onafhankelijk ingenieurs- en onderzoeksbureau antwoord geven op al deze vragen. Op basis van bouwkundige, milieu- en arbotechnische inspecties presenteren onze adviseurs heldere rapporten, waarin oplossingen voor problemen zijn opgenomen. Ze geven ook een goed beeld van toekomstig onderhoud. Aan de hand van onze bevindingen kunnen aankoper en verkoper de risico’s inschatten en bepalen of deze beheersbaar zijn. Search houdt bij bouwkundige inspecties uiteraard rekening met alle wettelijke kaders, zoals ‘technische due diligence’ betaamt. Overigens gaat de dienstverlening desgewenst veel verder dan het uitvoeren van de inspecties en het opstellen van de begrotingen. Immers, onze adviseurs zijn u ook graag van dienst met het verzorgen van de projectmanagementtaken die noodzakelijk zijn bij het oplossen van mogelijke bouwtechnische problemen. Onze ruime ervaring in bouwmanagement maakt het vinden van praktische en kostenbesparende oplossingen mogelijk. 

Geïntegreerde dienstverlening

Het collectief van de Search-bedrijven is groter dan de som der delen. Onderzoek, inspecties, laboratoriumanalyses en advies zijn bij Search allemaal onder één dak vertegenwoordigd. Door onze kennis op milieutechnisch, bouwkundig, kwaliteits- en veiligheidsgebied te bundelen tot een geïntegreerde aanpak, zijn onze adviseurs in staat opdrachtgevers snel een totaaloverzicht geven. Zo worden bouwkundige inspecties vaak in combinatie met bodem-, asbest- en legionella-onderzoeken uitgevoerd. Voor alle uit onderzoek voortvloeiende projecten kan Search ook taakstellende budgetten voor haar rekening nemen. Het voordeel van onze aanpak ligt voor de hand: alle bij aankoop en verkoop betrokken partijen vinden in Search één onafhankelijk, deskundig aanspreekpunt voor (deel)inspecties tot en met integrale combinatieonderzoeken. 

Basis voor meerjarenonderhoudsprognoses

Search staat bekend om haar heldere, inzichtelijke rapporten, waarin tevens adviezen voor oplossingen zijn verwerkt. Op basis van de feitelijke bevindingen van onze bouwkundige inspecteurs kan Search bovendien heel precies aangeven welke investeringen opdrachtgevers moeten reserveren voor onderhoud op korte, middellange en lange termijn.